450.
Doln├Ż Kub├şn - BYSTEREC

Ponúkame NA PREDAJ  NOVOSTAVBU – LUXUSNÝ  POLYFUNK─ćNÝ  RODINNÝ DOM , ktorý je DVOJGENERA─ćNÝ . Rodinný dom – rodinná vila sa dá vyu┼żíva┼ą na bývanie a tie┼ż na podnikanie. Priestranné a polyfunk─Źné vyu┼żite podporuje aj poloha , preto┼że Rodinný Dom je v blízkosti centra mesta, v najvyh─żadávanejšej lokalite mesta Dolný Kubín- Nad Brehmi..

Ide o  samostatne stojaci polyfunk─Źný rodinný dom, ktorý je postavený vo svahu,, ve─żkos┼ą pozemku je cca 1140 m2 , ú┼żitkoví plocha je 350 m2, podlahová plocha je 430 m2, zastavaná plocha je 140 m2. Na pozemku,  v jeho zadnej ─Źasti sa nachádza krytý bazén.

Dom je podpivni─Źený,  postavený z tehál, zateplený ,oblo┼żený obkladom v spodnej ─Źasti. Má sedlovú strechu pokrytú škrid─żou. V dome sú drevené eurookná a drevené dvere. Pomerne ve─żká investícia bola vlo┼żená do tepelného ─Źerpadla, ktoré zabezpe─Źuje kúrenie v celom dome. Na obytnom prízemí je umiestnený krb so zaujímavým mramorom, na pevné palivo , a ten práve umoc┼łuje príjemnú atmosféru v celom dome. Dom je napojený na všetky in┼żinierske siete,  elektrinu , verejná kanalizácia a verejný vodovod.

Na prízemí , pri vstupe do domu je predsie┼ł- zádverie s úlo┼żným priestorom na kabáty, topánky. Ve─żká a slne─Źná hala je spojená s kuchy┼łou, pri kuchyni je špajza. Tie┼ż sa na prízemí nachádzajú 2 izby a vä─Źšia kúpe─ż┼ła  s WC. Krásnymi, na mieru vyrobenými  drevenými schodami sa dostaneme na 1  poschodie. Tam sa nachádza 5 izieb, z ktorých je pekný výh─żad na zadnú ─Źas┼ą domu –  juhovýchodná a┼ż juhozápadná strana zabezpe─Źuje dostatok slnka a panorámu na celé mesto Dolný Kubín.  Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné kúpe─żne spojené s WC, tie┼ż  balkón, ktorý spája izby . Mo┼żnos┼ą v jednej ─Źasti izby umiestni┼ą menšiu kuchynskú linku a vytvori┼ą tým plnohodnotné dvojgenera─Źné bývanie. Vo všetkých izbách sú drevené plávajúce podlahy. Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiátory. Celý dom pôsobí útulne a ú─Źelne. Príjazdová cesta ku pozemku je asfaltová a priamo na boku pozemku vedie dla┼żbou pokladená cesta ku dvojgará┼żi, ktorá sa nachádza pod rodinným domom. Nový majite─ż mô┼że v ─Źasti  pivni─Źných priestorov pri gará┼żi pou┼żíva┼ą sklad, taktie┼ż kúpe─ż┼łu s WC, nachádza sa tam aj kotol┼ła. Dom je napojený na bezpe─Źnostný ALARM.

Za domom je ve─żká záhrada s bazénom, ve─żká terasa, ktoré je ─Źiasto─Źne prekrytá balkónom na poschodí. Terasa dáva viaceré mo┼żnosti jej vyu┼żitia. Posedenie s priate─żmi, grilovanie, le┼łošenie pri zapadajúcom slnku, zabezpe─Źuje ochranu pred poh─żadmi z ulice. Celý pozemok poskytuje  mo┼żnos┼ą nového majite─ż vysadi┼ą zele┼ł pod─ża jeho predstáv.  Celý pozemok aj dom je oplotený. Po─Źas celého d┼ła na RD a záhradu svieti slnie─Źko. V dome sa dá IHNE─Ä býva┼ą.  Tento dom je vhodný aj ako podnikate─żský objekt , pre jeho ve─żkú a oplotenú plochu, v tichom prostredí , na novovzniknutej ulici.        

 

 V blízkosti – susedstve sú   rodinné domy. Celkový dojem zo stavby je ve─żmi dobrý, NOVOSTAVBA  je umiestnená , na slne─Źnom pozemku.

Ide skuto─Źne o VE─╣MI ZAUJÍMAVÚ PONUKU na VÝBORNOM MIESTE a s VÝBORNOU CENOU. Maklér ur─Źite odporú─Źa osobnú obhliadku.

 

Predaj
ZN├Ź┼ŻEN├ü CENA!
250.000 EUR,-
290.000,- EUR, dohoda o cene je mo┼żn├í /
KONTAKTUJTE
MAKLÉRA
maklÚr
vytla─Źi┼ą ponuku