482.
RU┼ŻOMBEROK - MARI├üNSKA ULICA

Prenájom kancelárskych priestorov v centre Ru┼żomberka.

Polyfunk─Źný objekt je situovaný v Ru┼żomberku na Mariánskej ulici, pri pešej zóne mesta v blízkosti dôle┼żitých inštitúcií, úradov, bánk, obchodných centier a obchodov, kaviarní reštaurácií...

 

Priestory sa nachádzajú na prvom nadzemnom podla┼żí v trojposchodovej polyfunk─Źnej budove a pozostávajú nasledovne:

pasá┼ż + vchod do budovy, vstupné schodište, 2 x kuchy┼ła, 3 x WC, 2 x ve─żká kancelária, 3 x malé kancelárie (printová miestnos┼ą, serverov┼ła), 1 x skladové priestory, 2 x balkón, 1 x loggia, priechodná (spojovacia) chodba. Celková ú┼żitková plocha priestorov je 160m.

 

Dispozi─Źne je mo┼żné priestory rozdeli┼ą na dve samostatné polovice, t.j. 2 x 80m, ka┼żdá s vlastným vstupom do priestorov a s vlastným servisom.

Priestory je mo┼żné dlhodobo prenaja┼ą ako kancelárske priestory, ordinácie pre doktorov, kozmetické, masá┼żne salóny a podobne.

K danému priestoru je mo┼żné v cene nájmu poskytnú┼ą reklamnú tabu─żu a podsvietený billboard na fasáde budovy (pozri foto v prílohe).

 

Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko, ktoré je mo┼żné ka┼żdodenne bezplatne vyu┼żíva┼ą pre potreby prevádzky.

Na ju┼żnej strane objektu (cca. 30m) sa nachádza mestské parkovisko s kapacitou 40 áut.

V cene prenájmu je upratovanie a svietenie spolo─Źných priestorov vrátane bezpe─Źnostných systémov (automatický vrátnik, kamerový systém, svetelné senzory).

 

Vzh─żadom k tomu, ┼że sa jedná o priestory zateplenej novostavby náklady na kúrenie sú minimálne a budova má vlastnú plynovú kotol┼łu. Kúrenie a TÚV sa uhrádza formou preddavkov, ktoré sa na konci obdobia vyú─Źtujú, na základe dodanej faktúry od SPP. Ka┼żdá samostatná ─Źas┼ą aj po rozdelení priestorov má vlastné elektrické meranie (elektromer), toto si hradí nájomca samostatne na základe jemu dodanej  faktúry od SSE. Vodné a sto─Źné sa platí pod─ża pomernej ─Źasti preddavkami, ktoré sa vyú─Źtujú ka┼żdé tri mesiace po obdr┼żaní faktúry od VSR Ru┼żomberok. V priestoroch sú zabudované telefónne linky a internetové pripojenie cez optický kábel, a taktie┼ż príprava na vlastný satelitný prijíma─Ź.

 

Zmluvne garantujeme výšku nájomného po─Źas celej doby prenájmu. Cena nájmu: 4,90 EUR / m2 + energie (cca 90 EUR).

Maklér odporú─Źa vzh─żadom na výbornú lokalitu a výhodnú cenu.


 

 

 

 

 

 


Prenájom
4,90,-EUR / m2
KONTAKTUJTE
MAKLÉRA
maklÚr
vytla─Źi┼ą ponuku