585.
VALASKÁ DUBOVÁ

 

DOM PRE MILOVNÍKOV PRÍRODY A ZDRAVÉHO ŠTÝLU.

 

Ponúkame NA PREDAJ trojpodla┼żný zateplený dom s gará┼żou sa nachádza na  1206 m2 ve─żkom  neoplotenom pozemku v obci Valaská Dubová.  Dom je na  najvyššom bode obce, 700 m nad morom, s prekrásnym výh─żadom na údolie s obcou a proti─żahlú ─Źas┼ą Cho─Źského pohoria.

Za domom sú u┼ż len lúky a civilizáciou nedotknutý les 1136 m vysokého vrchu Ve─żkého sokola.

Cez obec vedie najkratšia  turistická prístupová cesta na najvyšší vrchol Cho─Źského pohoria  Ve─żký Cho─Ź  vysoký 1611 m. Ve─żký Cho─Ź navštevujú  ro─Źne tisícky turistov hlavne pre jeho kruhový výh─żad.

 

 K nehnute─żnosti vedie novovybudovaná asfaltová cesta.

Dom je dispozi─Źne riešený ako zariadenie na rôzne ozdravné akcie – má 3 WC, dve kúpelky s mo┼żnos┼ąou dostavby sáun v prízemí. Pozemok umo┼ż┼łuje vytvorenie rozsiahleho parkoviska.

 

Všetky okná sú plastové.

 

Prízemie je vykurované novými krbovými kach─żami Nivela (Haas+Sohn) o regulovate─żnom výkone 5 – 15,3 kW, ktoré vyhrievajú radiátormi  ve─żkú izbu,  kúpelku, WC a kuchy┼łu . Sú napojené na  bojler v kúpe─żni.  Na prvom poschodí je  v ju┼żnej izbe je ─Ćalšia  krbová pec  a v podkroví ─Ćalší bojler na teplu vodu.

Nová prístavba pred domom bola plánovaná ako ─Źakáre┼ł v zdravotníckom zariadení. Sú─Źas┼ąou prístavby je gará┼ż. Nová  drevená konštrukcia gará┼że bola zhotovovaná spolu s drevenou konštrukciou na terase domu. Terasa poskytuje absolútnu intimitu.

Strecha domu  je pokrytá hliníkovými taškami, gará┼ż plechom.

Dom má

-vlastnú vodomernú šachtu pre odber pitnej vody z obecných zdrojov,

- novovybudovanú prípojku na odber elektriny v rozvodnej skrini pri ceste.

Vnútorná kanalizácia je napojená na trativod a odvedená do okolitého terénu (v obci nie je zatia─ż kanalizácia).

DISPOZI─îNÉ RIEŠENIE:

Dom má dva vchody (mo┼żnos┼ą vytvorenia dvoch obytných ─Źastí?), jeden z ulice, vedúci do prvého poschodia a druhý zo záhrady, do prízemnej ─Źasti

PRÍZEMIE

Vstup do budovy zo záhrady (ju┼żná strana domu) je z krytej terasy (18 m2), do chodby so šatníkom(5,2 m2), kde po pravej strane je vstup do priestorov kotolne a pivni─Źných priestorov pod gará┼żou  ( 11,4 + 35 m2) , vrátane malej letnej kuchyne s prístupom z verandy. V strede domu je malá hala (10,6 m2) so vstupmi do dvoch izieb na západnej strane domu (24 a 14 m2), kúpe─żne s va┼łou  a bojlerom(3,5 m2)a WC (1,9 m2), kuchyne, na severnej strane domu,  kuchy┼łou so špajzou ( (11,2 m2)  a schodiskom na východnej strane. Vo vä─Źšej izbe (24 m2) sú krbové kachle Nivala, vyhrievajúce prízemie. Kachle boli zabudované pred necelými dvoma rokmi a kapacitou by sta─Źili vyhria┼ą aj izby 1. poschodia.

1.     POSCHODIE

Na prvé poschodie je vstup z ulice, cez vstupnú izbu so šatníkom a výh─żadom na záhradu. Paralelne je gará┼ż s prístupom z domu. Nasleduje  komora (3,8 m2) a ju┼żná izba s výh─żadom na záhradu (16,8 m2). Z ju┼żnej izby je vstup do haly (10,6m)odtia─ż sú vstupy do západných izieb (24 m2 a 14 m2) ktoré majú vstupy na balkón  (12 m2), kúpe─żni s va┼łou (3,5 m2) a WC (1,9), kuchyne  (11,1 m2), a schodište.

 PODKROVIE - TELOCVI─ć┼çA

Schodiskom sa dostaneme do priestoru podkrovia s plochou 70 m2 vrátane schodiska. Z miestnosti je výstup na krytu terasu (4,56 m2) s pekným výh─żadom na západ. V podkroví sa nachádza aj miestnos┼ą umyvárne s WC a  zabudovaným bojlerom. Podlaha podkrovia je pokrytá plávajúcou podlahou, umyváre┼ł kamennou dla┼żbou. Miestnos┼ą je vhodná na spolo─Źenské rekrea─Źné aktivity, cvi─Źenie, tanec, koncert a pod.  Má zabudovanú cvi─Źebnú stenu.  

 

Nehnute─żnos┼ą je ku dnešnému d┼łu vo─żná, bez tiarch, pripravená na predaj! Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku neváhajte kontaktova┼ą nášho konate─ża, ktorý rád sprostredkuje obhliadku.

 

Predaj
130.000,-EUR
KONTAKTUJTE
MAKLÉRA
maklÚr
vytla─Źi┼ą ponuku