141.
RU┼ŻOMBEROK - CENTRUM

Ponúkame na predaj polyfunk─Źnú budovu alebo prenájom priestorov v tejto budove na pešej zóne v Ru┼żomberku. Budova je situovaná priamo v centrálnej ─Źasti mesta s nadštandardnou ob─Źianskou vybavenos┼ąou, výborným obchodným potenciálom a ve─żmi blízkou turisticky atraktívnou oblas┼ąou a najnavštevovanejším regiónom Slovenska.

 

Polyfunk─Źný dom bol postavený v roku 2006, má 1 prízemné a 3 nadzemné podla┼żia. Ú┼żitková plocha je 308 m2. K budove patrí aj pozemok o výmere 80m2 nachádzajúci sa za budovou.

Na I.NP sa nachádzajú prevádzkové priestory predaj┼łu, vstupná chodba, predsie┼ł, schodisko, WC, sklad a miestnos┼ą pre upratova─Źku a vý┼ąah - vhodné pre vyu┼żitie ako predaj┼ła.

Na II.NP sa nachádzajú prevádzkové priestory, chodba so schodiskom, WC a predsiene - vhodné pre vyu┼żitie ako predaj┼ła.

Na III.NP sa nachádzajú prevádzkové priestory, chodba so schodiskom, WC, predsiene, miestnos┼ą pre upratova─Źku a technická miestnos┼ą - vhodné pre vyu┼żitie ako kancelárske priestory.

Na IV.NP sa nachádzajú prevádzkové priestory, chodba so schodiskom, WC, predsiene, miestnos┼ą pre upratova─Źku a kotol┼ła - vhodné pre vyu┼żitie ako kancelárie alebo byty.

 

Základy tvorí  ┼żelezobetónová základová doska  s vodorovnou izoláciou. Z  konštruk─Źného h─żadiska ide o ┼żelezobetónový skelet s troma murovanými obvodovými stenami z tehál POROTHERM, so zateplením, kruhovými ┼żelezobetónovými st─║pmi, s dreveným krovom a strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Stena od ulice Podhora je v maximálnom rozsahu presklenná ve─żkoplošnou okennou zostavou z hliníka s termoizola─Źným presklením. Stropy sú ┼żelezobetónové monolitické doskové. Schody sú viacramenné ┼żelezobetónové s povrchom z kamennej dla┼żby. Okná sú všetky plastové s trojsklom, dvere rámové s výpl┼łou, podlahy keramické. Kúrenie je ústredné a podlahové, kotol na zemný plyn Buderus umiestnený na IV. nadzemnom podla┼żí. Budova je vybavená moderným zabezpe─Źovacím zariadením s kamerovým systémom, hromozvodom a protipo┼żiarnym hlási─Źom.

 

Budova je napojená na všetky in┼żinierske siete a okolo nej sú všetky plochy vydlá┼żdené betónovou dla┼żbou. Prípojka vody je vedená z verejného vodovodu pred polyfunk─Źným domom, nová prípojka kanalizácie je zaústená do verejnej kanalizácie umiestnenej v komunikácii  pred  budovou, prípojka  plynu je vedená z hlavného plynovodu umiestneného v komunikácii pred administratívnou budovou, trojfázová el. prípojka je vedená zemou medeným káblom. Všetky siete boli vybudované ako nové v roku 2006.

 

Budova nenesie ┼żiadne ┼ąarchy a vecné bremená. Ako celok je ponúkaná na predaj alebo ─Źiasto─Źne pod─ża jednotlivých miestností, resp. podla┼żí na prenájom. Budova je ohodnotená na 1,35 mil. EUR. V prípade predaja je mo┼żná dohoda a výrazne ni┼żšia cena.

V prípade prenájmu je cena mesa─Źného nájmu na I. NP vo výške 1 600 EUR/mes. Na ostatných podla┼żiach pod─ża dohody - cca 300 EUR a┼ż 350 EUR / mes. /1. miestnos┼ą alebo cca 1 000 € / mes. za obsadenie celého podla┼żia. V tejto cene sú zahrnuté všetky energie bez elektriny. Priestory budovy sú ponúkané aj na samostatné prenájmy pre max. 3 a┼ż 4 subjekty.

 

Prosíme o kontaktovanie realitnej kancelárie v prípade seriózneho záujmu. Naši makléri ochotne sprostredkujú obhliadku priestorov, ich prenájom, resp. predaj budovy.

 

Predaj
info v realitnej kancelárii
KONTAKTUJTE
MAKLÉRA
maklÚr
vytla─Źi┼ą ponuku