142.
RU┼ŻOMBEROK - CENTRUM

Ponúkame na predaj polyfunk─Źnú budovu alebo prenájom priestorov v tejto budove na pešej zóne v Ru┼żomberku. Budova je situovaná priamo v centrálnej ─Źasti mesta s nadštandardnou ob─Źianskou vybavenos┼ąou, výborným obchodným potenciálom a ve─żmi blízkou turisticky atraktívnou oblas┼ąou a najnavštevovanejším regiónom Slovenska.


Polyfunk─Źný dom bol postavený v roku 2006, má 1 prízemné a 3 nadzemné podla┼żia. Ú┼żitková plocha je 308 m2. K budove patrí aj pozemok o výmere 80m2 nachádzajúci sa za budovou. Na prenájom:


Na III.NP sa nachádzajú prevádzkové priestory, chodba so schodiskom, WC, predsiene , miestnos┼ą pre upratova─Źku a technická miestnos┼ą - vhodné pre vyu┼żitie ako kancelárske priestory.



Základy tvorí  ┼żelezobetónová základová doska  s vodorovnou izoláciou. Z  konštruk─Źného h─żadiska ide o ┼żelezobetónový skelet s troma murovanými obvodovými stenami z tehál POROTHERM, so zateplením, kruhovými ┼żelezobetónovými st─║pmi, s dreveným krovom a strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Stena od ulice Podhora je v maximálnom rozsahu presklenná ve─żkoplošnou okennou zostavou z hliníka s termoizola─Źným presklením. Stropy sú ┼żelezobetónové monolitické doskové. Schody sú viacramenné ┼żelezobetónové s povrchom z kamennej dla┼żby. Okná sú všetky plastové s trojsklom, dvere rámové s výpl┼łou, podlahy keramické. Kúrenie je ústredné a podlahové, kotol na zemný plyn Buderus umiestnený na IV. nadzemnom podla┼żí. Budova je vybavená moderným zabezpe─Źovacím zariadením s kamerovým systémom, hromozvodom a protipo┼żiarnym hlási─Źom.


Budova je napojená na všetky in┼żinierske siete a okolo nej sú všetky plochy vydlá┼żdené betónovou dla┼żbou. Prípojka vody je vedená z verejného vodovodu pred polyfunk─Źným domom, nová prípojka kanalizácie je zaústená do verejnej kanalizácie umiestnenej v komunikácii  pred  budovou, prípojka  plynu je vedená z hlavného plynovodu umiestneného v komunikácii pred administratívnou budovou, trojfázová el. prípojka je vedená zemou medeným káblom. Všetky siete boli vybudované ako nové v roku 2006.


Budova nenesie ┼żiadne ┼ąarchy a vecné bremená. Ako celok je ponúkaná na predaj alebo ─Źiasto─Źne pod─ża jednotlivých miestností, resp. podla┼żí na prenájom. Budova je ohodnotená na 1,35 mil. EUR. V prípade predaja je mo┼żná dohoda a výrazne ni┼żšia cena.

 

Na III. podla┼żí je výška prenájmu pod─ża dohody.

Celé podla┼żie: 1000 EUR,

Obchodné priestory 400 EUR,

Menšia kancelária: 150 EUR.

Vä─Źšia kancelária: 200 EUR

 


Prosíme o kontaktovanie realitnej kancelárie v prípade seriózneho záujmu. Naši makléri ochotne sprostredkujú obhliadku priestorov, ich prenájom, resp. predaj budovy.


Prenájom
ZN├Ź┼ŻEN├ü CENA!
od 150 EUR / mes.
od 300 EUR / mes. /
KONTAKTUJTE
MAKLÉRA
maklÚr
vytla─Źi┼ą ponuku