EXKLUZÍVNE realitná kancelária VAŠA REALITKA s.r.o ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v blízkom centre mesta Ružomberok. Budova je situovaná priamo v centrálnej časti mesta s nadštandardnou občianskou vybavenosťou, výborným obchodným potenciálom a veľmi blízkou turisticky atraktívnou oblasťou a naj navštevovanejším regiónom Slovenska.

Polyfunkčný dom bol postavený v roku 1969, má 1 prízemné a 1 nadzemné podlažie. Úžitková plocha je 840 m2 z čoho na poschodie pripadá 420m2. K budove patrí aj pozemok pod budovou o výmere 433m2 a právo prechodu.
Budova sa ku dnešnému dňu prenajíma rôznym podnikateľským subjektom.

Na prízemí sa nachádzajú dielne na opravu áut o výmere 271m2,kancelárie o výmere 32m2, kumbále o výmere 16,32m2, WC o výmere 8,25m2, kotolňa o výmere 17,85m2 a schody.

Na I.NP sa nachádzajú kancelárie a učebne o výmere 230,66 m2,sklady o výmere 21m2, kumbále o výmere 16,32m2, WC o výmere 41,34m2, chodby a schody o výmere 55m2.

Základy tvorí železobetónové nosné stĺpy a železobetónová základová doska. Z konštrukčného hľadiska ide stavbu postavenú z tehly a betónu s betónovým plochým krovom a novou strešnou krytinou tvorenou hydroizolačnými asfaltovými pásmi. Okná boli menené v roku 2013 sú plastové z celej zadnej časti nehnuteľnosti ako aj časti prednej fasády s kombináciou pôvodných drevených okien. Vchodové dvere sa menili v roku 2015.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete ako elektrina, voda, kanalizácia a plynová prípojka.
Budova nenesie žiadne ťarchy a vecné bremená. Ako celok je ponúkaná na predaj. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, taktiež pre ambulantné účely, ubytovací objekt ako aj objekt pre firmy.
Prosíme o kontaktovanie priamo realitnej kancelárie v prípade seriózneho záujmu.